Location · appartement
Appartement à GENTILLY (94250)
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Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
895 €
295 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 25 %.
Prix au m²
37 €/m²
7 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 21 %.
Surface
24 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
903 € - 1 302 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 903 € à 1 302 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 895 €. 295 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à la location à à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 903 € à 1 302 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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