Location · studio

Location meublée appartement 1 pièce 14 m² à Sarcelles (95200), 650 €

Figaro Immo Ile-de-France 95200

MeubléAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 25 € au-dessus de la médiane locale (625 €), soit 4 %.

Prix au m² 46 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 33 %.

Surface 14 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (20 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 550 € - 1 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 550 € à 1 213 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Figaro Immo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 25 € au-dessus de la médiane locale (625 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 625 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 550 € à 1 213 €.

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