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Appartement à Villecresnes (94440)
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Achat · appartement

Appartement à Villecresnes (94440)

IAD France Ile-de-France 94440

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 312,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villecresnes 94440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 194 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 2 313 €/m² 1 032 €/m² en dessous de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 31 %.
Surface 80 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villecresnes 94440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 000 €. 194 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

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