Achat · maison

Maison à LA GENEVRAYE (77690)

IAD France Ile-de-France 77690

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à La Genevraye (77690). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 408,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Villers 77690 Montigny-sur-Loing

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La Genevraye 77690

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 16 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 2 408 €/m² 605 €/m² en dessous de la médiane locale (3 013 €/m²), soit 20 %.

Surface 120 m² Au niveau de la médiane locale (120 m²).

Fourchette locale 230 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 495 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Genevraye 77690 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 289 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à La Genevraye 77690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Genevraye 77690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 3 013 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 495 000 €.

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