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Maison 299 000 € CHILLY MAZARIN (91380)
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Achat · maison

Maison 299 000 € CHILLY MAZARIN (91380)

Laforet Ile-de-France 91380
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 271,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 107 525 € au-dessus de la médiane locale (191 475 €), soit 56 %.
Prix au m² 4 271 €/m² 1 538 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 56 %.
Surface 70 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 169 675 € - 261 454 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 261 454 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 107 525 € au-dessus de la médiane locale (191 475 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 191 475 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 261 454 €.

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