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Appartement 199 000 € Argenteuil (95100)
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Achat · parking

Appartement 199 000 € Argenteuil (95100)

Laforet Ile-de-France 95100
AscenseurParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 397,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 195 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 50 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 398 €/m² 335 €/m² en dessous de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 12 %.
Surface 83 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 182 225 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local195 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 225 € à 371 225 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 50 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 195 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 225 € à 371 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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