Achat · appartement
Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau299 000 €Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)2 chambres3 pièces70 m²63 m² de terrainVoir plusDavid ANTUNES
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny LÈS Cormeilles 95370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
116 550 € au-dessus de la médiane locale (182 450 €), soit 64 %.
Prix au m²
4 271 €/m²
1 195 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 077 €/m²), soit 39 %.
Surface
70 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
149 225 € - 303 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 225 € à 303 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 116 550 € au-dessus de la médiane locale (182 450 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Montigny LÈS Cormeilles 95370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 182 450 €, avec un prix au m² médian de 3 077 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 225 € à 303 500 €.
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