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Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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Achat · appartement

Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

IAD France Ile-de-France 95370

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Montigny LÈS Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 271,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montigny LÈS Cormeilles 95370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 107 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 56 %.
Prix au m² 4 271 €/m² 1 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 45 %.
Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).
Fourchette locale 166 750 € - 344 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 750 € à 344 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 107 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Montigny LÈS Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 750 € à 344 000 €.

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