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Appartement 295 000 € PARIS (75017)
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Achat · appartement

Appartement 295 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 291,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 214 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 279 000 € en dessous de la médiane locale (574 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 12 292 €/m² 1 533 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 760 €/m²), soit 14 %.
Surface 24 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 247 500 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local214 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 500 € à 750 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 279 000 € en dessous de la médiane locale (574 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 214 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 574 000 €, avec un prix au m² médian de 10 760 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 500 € à 750 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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