Achat · maison
Maison à Sarcelles (95200)
Voir l'annonceNouveau498 000 €Maison à Sarcelles (95200)4 chambres5 pièces150 m²326 m² de terrainVoir plusMikhael Rouche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
321 500 € au-dessus de la médiane locale (176 500 €), soit 182 %.
Prix au m²
3 320 €/m²
996 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 325 €/m²), soit 43 %.
Surface
150 m²
62 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
132 875 € - 315 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 875 € à 315 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 419 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 498 000 €. 321 500 € au-dessus de la médiane locale (176 500 €), soit 182 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 325 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 875 € à 315 250 €.
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