Achat · appartement
Appartement à Cergy (95800)
Voir l'annonceNouveau145 000 €Appartement à Cergy (95800)2 pièces48 m²Voir plusJoanne Feng
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
145 000 €
53 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 021 €/m²
298 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 9 %.
Surface
48 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
149 375 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 145 000 € CERGY (95800)
47 m² · 2 pièces · 3 085 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €
Achat Appartement 2 pièces 51,62 m 2 Cergy - Axe Majeur - Horloge
51.62 m² · 2 pièces · 2 904 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €
Appartement à Courdimanche (95800)
38 m² · 2 pièces · 3 816 €/m²
Même typePièces proches 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 53 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 224 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.