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Location · parking

Appartement 3 pièces 69 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400
Charges comprisesParkingCave

Appartement 3 pièces ? 69 m² ? Centre-ville, secteur Lycée Blaise Pascal Appartement lumineux comprenant une entrée, un beau séjour de 23 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Cave et parking extérieur. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Libre le 4/07/2026

Localisation

Orsay

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %.
Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.
Surface 69 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 728 € - 1 414 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 1 414 €.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 150 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 1 414 €.

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