Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 31 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 5

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 230 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 230 € 429 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 26 %.

Prix au m² 40 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 14 %.

Surface 31 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 1 220 € - 2 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 220 € à 2 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 28,6 m2 a louer - Paris 12e 75012

28.55 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 922 €

Location Appartement 1 pièce 18,10 m 2 Paris 12 - Gare de Lyon - Diderot

18.1 m² · 1 pièces · 48 €/m²

Même typePièces proches 868 €

Appartement 2 pieces 34,3 m2 a louer - Paris 12e 75012

34.34 m² · 2 pièces · 37 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 278 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 230 €. 429 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 659 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 220 € à 2 440 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.