Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 85,15 m 2 Villepinte - Pasteur

Orpi Ile-de-France 93420

Le bien en détail

Cet appartement de 85,15 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Villepinte (93420). Le prix demandé est de 138 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 620,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Villepinte 93420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 138 000 € 41 900 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 23 %.

Prix au m² 1 621 €/m² 1 646 €/m² en dessous de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 50 %.

Surface 85 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 153 750 € - 272 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 272 450 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Villepinte 93420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 138 000 €. 41 900 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans T4 Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 900 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 272 450 €.

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