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Maison 311 000 € LESIGNY (77150)
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Achat · maison

Maison 311 000 € LESIGNY (77150)

Laforet Ile-de-France 77150
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 107 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Lesigny (77150). Le prix demandé est de 311 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 906,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lésigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lesigny 77150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 311 000 € 60 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 907 €/m² 168 €/m² en dessous de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 5 %.
Surface 107 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 329 925 € - 519 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 925 € à 519 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lesigny 77150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 311 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Lesigny 77150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lesigny 77150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 925 € à 519 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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