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Achat · appartement

Appartement - 3 pièces - 63m²

SAFTI Paris 75005

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 5e (75005). Le prix demandé est de 820 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 030,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 5e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 820 900 € 345 900 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 73 %.
Prix au m² 13 030 €/m² 136 €/m² en dessous de la médiane locale (13 166 €/m²), soit 1 %.
Surface 63 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 346 500 € - 961 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 961 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur SAFTI.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 820 900 €. 345 900 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 475 000 €, avec un prix au m² médian de 13 166 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 961 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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