COUP DE CŒUR À ESBLY–MAISON AVEC VUE, SOUS-SOL TOTAL ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE

Achat · maison

COUP DE CŒUR À ESBLY–MAISON AVEC VUE, SOUS-SOL TOTAL ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE

Capifrance Ile-de-France 77450

Le bien en détail

Cette maison de 106 m² est proposée à la vente à Le Chesnay Rocquencourt (77450). Le prix demandé est de 389 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 669,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 77450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 44 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 670 €/m² 326 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 344 €/m²), soit 10 %.

Surface 106 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 199 000 € - 419 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 419 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 77450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 44 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 419 000 €.

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