Location · studio

Location appartement, 31.8 m² T-1 à Paris 16, 1 399 € | Orpi

Orpi Paris 75016

Le bien en détail

Ce studio de 31,8 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 399 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 399 € 551 € en dessous de la médiane locale (1 950 €), soit 28 %.

Prix au m² 44 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 7 %.

Surface 32 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 1 600 € - 3 530 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 600 € à 3 530 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 399 €. 551 € en dessous de la médiane locale (1 950 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 950 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 600 € à 3 530 €.

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