Achat · appartement
appartement T2 à rénover, à vendre PARIS 19e, surface habitable 51.80 m2 + cave
Présenté par Thierry PARIS 75019 399 000€ appartement T2 à rénover, à vendre PARIS 19e, surface habitable 51.80 m2 + cave 52 m² 1 chambres
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
11 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
7 673 €/m²
1 222 €/m² en dessous de la médiane locale (8 895 €/m²), soit 14 %.
Surface
52 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
281 250 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 250 € à 590 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 372 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 11 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 8 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 250 € à 590 000 €.
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