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Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Orpi Ile-de-France 91170

Exclusivité 169 000 € Soit 2 393,43 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge Favoris Message

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 74 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 2 393 €/m² 757 €/m² en dessous de la médiane locale (3 150 €/m²), soit 24 %.
Surface 71 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 169 675 € - 322 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 322 435 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T4 Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 322 435 €.

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