Location · appartement

Appartement 2 pieces 27,2 m2 a louer - Paris 8e 75008

Figaro Immo Paris 75008

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 27,15 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 530 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 350 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 40 %.

Prix au m² 20 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 51 %.

Surface 27 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (20 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 530 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 530 € à 1 650 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 €. 350 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 530 € à 1 650 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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