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Location · studio

Studio à Soisy-sur-Seine (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Soisy Sur Seine (91450). Le loyer affiché est de 789 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 468 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Soisy Sur Seine 91450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 789 € 166 € en dessous de la médiane locale (955 €), soit 17 %.

Prix au m² 32 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 88 %.

Surface 25 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 715 € - 1 360 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 715 € à 1 360 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 789 €. 166 € en dessous de la médiane locale (955 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans à Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à la location à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 955 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 715 € à 1 360 €.

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