Location · parking

Appartement 3 pièces 74 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprisesParkingBalconCave

Appartement 3 pièces à louer jusqu'au 30 novembre 2027. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 3 minutes à pied du Lycée Lakanal et à 6 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine. Au sein d'une résidence arborée, bien entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 73 m², composé comme suit : Une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de bains attenante. Les deux chambres donnent accès à un balcon commun. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Bourg-la-Reine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 660 € 514 € au-dessus de la médiane locale (1 147 €), soit 45 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 14 %.

Surface 74 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 846 € - 1 678 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 846 € à 1 678 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 660 €. 514 € au-dessus de la médiane locale (1 147 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 147 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 846 € à 1 678 €.

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