Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 51 m² 75019 Paris 19e (Jourdain - Pyrénées)

Bienici Paris 75019

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 51 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 2 540 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 49,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 540 € 1 313 € au-dessus de la médiane locale (1 228 €), soit 107 %.

Prix au m² 50 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 47 %.

Surface 51 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 985 € - 1 578 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 985 € à 1 578 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 540 €. 1 313 € au-dessus de la médiane locale (1 228 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 228 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 985 € à 1 578 €.

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