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Maison 610 000 € L HAY LES ROSES (94240)
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Achat · maison

Maison 610 000 € L HAY LES ROSES (94240)

Laforet Ile-de-France 94240
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 610 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 545,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 610 000 € 224 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 58 %.
Prix au m² 5 545 €/m² 653 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 892 €/m²), soit 13 %.
Surface 110 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 267 267 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 267 € à 530 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 000 €. 224 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 386 000 €, avec un prix au m² médian de 4 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 267 € à 530 000 €.

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