Achat · maison

Achat Appartement 3 pièces 60 m 2 Massy - Pileu - Graviers - Vilmorin - Square de Clos de Villaine

Orpi Ile-de-France 91300

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à T3 Massy (91300). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Square du Clos de Villaine 91300 Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Massy 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 33 800 € en dessous de la médiane locale (313 800 €), soit 11 %.

Prix au m² 4 667 €/m² Au niveau de la médiane locale (4 667 €/m²).

Surface 60 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 243 425 € - 403 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 425 € à 403 675 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Massy 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 33 800 € en dessous de la médiane locale (313 800 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans T3 Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 800 €, avec un prix au m² médian de 4 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 425 € à 403 675 €.

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