Achat · appartement
Appartement 246 100 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 246 100 € PARIS (75013) 23 m² • 1 pièce
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
246 100 €
233 900 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
10 700 €/m²
1 762 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 20 %.
Surface
23 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
310 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 1 pièce 38,31 m 2 Paris 13 - Place d'Italie - Glacière
38.31 m² · 1 pièces · 7 022 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €
280 000 € 10 370 €/m² Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
27 m² · 2 pièces · 10 370 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Achat Appartement 2 pièces 22,24 m 2 Paris 13 - Place d'Italie - Glacière
22.24 m² · 2 pièces · 13 444 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 246 100 €. 233 900 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 675 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.