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Appartement à Magny-les-Hameaux (78114)
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Achat · appartement

Appartement à Magny-les-Hameaux (78114)

IAD France Ile-de-France 78114

Le bien en détail

Cet appartement de 97 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à Magny Les Hameaux (78114). Le prix demandé est de 235 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 422,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Magny Les Hameaux 78114

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 158 700 € en dessous de la médiane locale (393 700 €), soit 40 %.
Prix au m² 2 423 €/m² 790 €/m² en dessous de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 25 %.
Surface 97 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 233 500 € - 456 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 500 € à 456 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Magny Les Hameaux 78114 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 158 700 € en dessous de la médiane locale (393 700 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Magny Les Hameaux 78114.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Magny Les Hameaux 78114 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 393 700 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 500 € à 456 250 €.

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