Achat · maison

Maison à Maincy (77950)

IAD France Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Maincy (77950). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 314,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maincy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maincy 77950

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 3 314 €/m² 573 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 21 %.

Surface 86 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 297 500 € - 421 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 500 € à 421 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maincy 77950 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Maincy 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Maincy 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 500 € à 421 000 €.

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