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Maison à Montereau-Fault-Yonne (77130)
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Achat · maison

Maison à Montereau-Fault-Yonne (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 34 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 57 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 691,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 57 500 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 65 %.
Prix au m² 1 691 €/m² 326 €/m² en dessous de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 16 %.
Surface 34 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 127 075 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 075 € à 262 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 57 500 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (166 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans à Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 166 500 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 075 € à 262 000 €.

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