Duplex 2 pièces 48 m² 91530 Saint-Chéron

Location · appartement

Duplex 2 pièces 48 m² 91530 Saint-Chéron

Bienici Ile-de-France 91530

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint ChÉRon (91530). Le loyer affiché est de 770 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Chéron

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint ChÉRon 91530

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 313 € en dessous de la médiane locale (1 083 €), soit 29 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 48 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 751 € - 1 441 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 751 € à 1 441 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint ChÉRon Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 695 €/mois LE VAL SAINT GERMAIN (91530)

43.38 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 695 €

Maison meublée 4 pièces 85 m² 91530 Saint-Chéron

85 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même secteur 1 580 €

Maison meublée 5 pièces 112 m² 91530 Saint-Chéron

112 m² · 5 pièces · 12 €/m²

€/m² plus bas 1 395 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint ChÉRon 91530 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 770 €. 313 € en dessous de la médiane locale (1 083 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Saint ChÉRon 91530.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint ChÉRon 91530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 083 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 751 € à 1 441 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.