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Achat · appartement

Appartement 200 200 € CHATILLON (92320)

Laforet Ile-de-France 92320

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Chatillon (92320). Le prix demandé est de 200 200 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 458,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatillon 92320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 200 € 118 800 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 6 458 €/m² 706 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 752 €/m²), soit 12 %.

Surface 31 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 264 750 € - 425 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 425 750 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatillon 92320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 200 €. 118 800 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Chatillon 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 752 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 425 750 €.

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