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Achat · appartement

Appartement 289 000 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 481,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 27 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 482 €/m² 585 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 20 %.

Surface 83 m² Au niveau de la médiane locale (83 m²).

Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 280 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 27 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

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