Achat · appartement

Alfortville (94) Exclusif 263 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 72.10 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94140

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 72,1 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 263 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 647,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 000 € 25 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 648 €/m² 1 098 €/m² en dessous de la médiane locale (4 746 €/m²), soit 23 %.

Surface 72 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 263 000 €. 25 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 4 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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