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Achat · maison

Maison à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

IAD France Ile-de-France 77260

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à La FertÉ Sous Jouarre (77260). Le prix demandé est de 203 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 394,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue George Sand 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La FertÉ Sous Jouarre 77260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 203 500 € 15 500 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 394 €/m² 555 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 840 €/m²), soit 30 %.

Surface 85 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 138 750 € - 231 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 750 € à 231 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La FertÉ Sous Jouarre 77260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 203 500 €. 15 500 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à La FertÉ Sous Jouarre 77260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La FertÉ Sous Jouarre 77260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 1 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 750 € à 231 000 €.

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