Maison 249 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

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Achat · maison

Maison 249 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 347 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 249 560 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 719,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 560 € 44 440 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 719 €/m² 2 163 €/m² en dessous de la médiane locale (2 882 €/m²), soit 75 %.

Surface 347 m² 245 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 240 %.

Fourchette locale 240 325 € - 373 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 325 € à 373 435 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 560 €. 44 440 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 2 882 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 325 € à 373 435 €.

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