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Maison 6 pièces 109 m² 78114 Magny-les-Hameaux
Maison 6 pièces 109 m² 78114 Magny-les-Hameaux photo 2

Location · maison

Maison 6 pièces 109 m² 78114 Magny-les-Hameaux

Bienici Ile-de-France 78114
Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Magny Les Hameaux (78114). Le loyer affiché est de 2 021 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 252 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-les-Hameaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny Les Hameaux 78114

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 021 € 206 € au-dessus de la médiane locale (1 816 €), soit 11 %.
Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 31 %.
Surface 109 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 1 370 € - 2 021 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 370 € à 2 021 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Les Hameaux 78114 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 021 €. 206 € au-dessus de la médiane locale (1 816 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Magny Les Hameaux 78114.

Quels sont les prix habituels à la location à Magny Les Hameaux 78114 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 816 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 370 € à 2 021 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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