Location · studio

Location Appartement 1 pièce 17m² BRETIGNY SUR ORGE 91220

FNAIM Ile-de-France 91220

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Bretigny Sur Orge (91220). Le loyer affiché est de 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bretigny Sur Orge 91220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 500 € 316 € en dessous de la médiane locale (816 €), soit 39 %.

Prix au m² 29 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 45 %.

Surface 17 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 679 € - 884 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 679 € à 884 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 500 €. 316 € en dessous de la médiane locale (816 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans 18 Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 816 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 679 € à 884 €.

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