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Maison à Chatou (78400)
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Achat · maison

Maison à Chatou (78400)

IAD France Ile-de-France 78400

Le bien en détail

Cette maison de 171 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Chatou (78400). Le prix demandé est de 1 270 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 426,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chatou 78400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 270 000 € 799 500 € au-dessus de la médiane locale (470 500 €), soit 170 %.
Prix au m² 7 427 €/m² 1 779 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 649 €/m²), soit 31 %.
Surface 171 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 98 %.
Fourchette locale 314 500 € - 702 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 702 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chatou 78400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 270 000 €. 799 500 € au-dessus de la médiane locale (470 500 €), soit 170 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans à Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 500 €, avec un prix au m² médian de 5 649 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 702 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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