Achat · appartement

Pierrefitte-sur-Seine (93) 246 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93380

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 64,36 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrefitte Sur Seine (93380). Le prix demandé est de 246 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 822,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 246 000 € 7 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 822 €/m² 652 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 170 €/m²), soit 21 %.

Surface 64 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 191 700 € - 283 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 700 € à 283 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pierrefitte Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

250 000 € 3 676 €/m² Appartement • 68 m² • 3 pièces Pierrefitte-sur-Seine (93380)

68 m² · 3 pièces · 3 676 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €

Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

60 m² · 3 pièces · 3 983 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Pierrefitte-sur-Seine (93) 252 300 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.78 m² Avec balcon

58.78 m² · 3 pièces · 4 292 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 252 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 246 000 €. 7 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 170 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 700 € à 283 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.