Appartement 220 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · appartement

Appartement 220 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 124 500 € en dessous de la médiane locale (344 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 750 €/m² 821 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 23 %.

Surface 80 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 257 250 € - 438 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 250 € à 438 500 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 220 000 €. 124 500 € en dessous de la médiane locale (344 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 250 € à 438 500 €.

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