Achat · maison
Maison à Sucy-en-Brie (94370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau518 000 €Maison à Sucy-en-Brie (94370)5 pièces116 m²669 m² de terrainVoir plusVanessa Georges
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sucy En Brie 94370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
518 000 €
228 250 € au-dessus de la médiane locale (289 750 €), soit 79 %.
Prix au m²
4 466 €/m²
862 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 604 €/m²), soit 24 %.
Surface
116 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
169 000 € - 498 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 498 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Sucy-en-Brie - Petit Val - Côte
4 pièces
Même typePièces proches 498 000 €
Achat Maison 6 pièces Sucy-en-Brie - Plateau
6 pièces
Même typePièces proches 479 000 €
Maison 438 000 € SUCY EN BRIE (94370)
102 m² · 5 pièces · 4 294 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 438 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sucy En Brie 94370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 518 000 €. 228 250 € au-dessus de la médiane locale (289 750 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Sucy En Brie 94370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sucy En Brie 94370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 750 €, avec un prix au m² médian de 3 604 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 498 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.