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Appartement à Paris (75007)
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Achat · appartement

Appartement à Paris (75007)

IAD France Paris 75007

Le bien en détail

Cet appartement de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 223 400 € en dessous de la médiane locale (433 400 €), soit 52 %.
Prix au m² 15 000 €/m² 1 109 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 891 €/m²), soit 8 %.
Surface 14 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 187 475 € - 1 153 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 475 € à 1 153 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 210 000 €. 223 400 € en dessous de la médiane locale (433 400 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 400 €, avec un prix au m² médian de 13 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 475 € à 1 153 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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