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Achat · appartement

Appartement 208 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Laforet Ile-de-France 93330

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Sur Marne (93330). Le prix demandé est de 208 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 208 000 € 37 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 4 333 €/m² 638 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 695 €/m²), soit 17 %.
Surface 48 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 188 750 € - 296 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 296 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 208 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 695 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 296 250 €.

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