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75003 - Rue de Montmorency - Parking à vendre- 1er sous-sol - Résidence sécurisée.

Achat · parking

75003 - Rue de Montmorency - Parking à vendre- 1er sous-sol - Résidence sécurisée.

Capifrance Paris 75003
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 8 m² est proposé à la vente à Paris 3e (75003). Le prix demandé est de 42 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Montmorency 75003 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 42 000 € 368 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 90 %.
Prix au m² 5 250 €/m² 7 010 €/m² en dessous de la médiane locale (12 260 €/m²), soit 57 %.
Surface 8 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 325 500 € - 562 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 500 € à 562 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Capifrance.
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Surface proche 151 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 42 000 €. 368 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 260 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 500 € à 562 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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