Appartement 74 000 € DEUIL LA BARRE (95170)

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Achat · appartement

Appartement 74 000 € DEUIL LA BARRE (95170)

Laforet Ile-de-France 95170

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 16 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Deuil La Barre (95170). Le prix demandé est de 74 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Deuil-la-Barre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Deuil La Barre 95170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 74 000 € 207 000 € en dessous de la médiane locale (281 000 €), soit 74 %.

Prix au m² 4 625 €/m² 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 838 €/m²), soit 21 %.

Surface 16 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 223 500 € - 431 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 431 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Deuil La Barre 95170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 74 000 €. 207 000 € en dessous de la médiane locale (281 000 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Deuil La Barre 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Deuil La Barre 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 281 000 €, avec un prix au m² médian de 3 838 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 431 500 €.

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