Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 76,40 m 2 Vigneux-sur-Seine - Croix-Blanche

Orpi Ile-de-France 91270

Le bien en détail

Cet appartement de 76,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 814,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Vigneux Sur Seine 91270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 82 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 814 €/m² 113 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 701 €/m²), soit 4 %.

Surface 76 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 050 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans T4 Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 050 €.

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