Achat · maison

Maison à vendre 5 pièces LIMETZ VILLEZ (78)

Capifrance Ile-de-France 78270

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Rambouillet (78270). Le prix demandé est de 244 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 870,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rolleboise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 78270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 244 000 € 29 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 2 871 €/m² 648 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 223 €/m²), soit 29 %.

Surface 85 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 230 950 € - 367 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 950 € à 367 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 août sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 78270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 000 €. 29 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 78270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 78270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 950 € à 367 000 €.

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