Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Maison à vendre de 135m² à Longpont-sur-Orge – Beaux volumes, jardin et sous-sol total

Capifrance Ile-de-France 91310

Présenté par Thibaut Exclusivité Nouveauté LONGPONT SUR ORGE 91310 399 900€ Maison à vendre de 135m² à Longpont-sur-Orge – Beaux volumes, jardin et sous-sol total 3 sdb 135 m² 4 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 107 900 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 2 962 €/m² 196 €/m² en dessous de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 6 %.
Surface 135 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 206 750 € - 389 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 750 € à 389 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 397 000 € LONGPONT SUR ORGE (91310)

Maison 397 000 € LONGPONT SUR ORGE (91310)

136 m² · 5 pièces · 2 919 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas
397 000 €
Maison à Linas (91310)

Maison à Linas (91310)

131 m² · 6 pièces · 2 977 €/m²

Même typeSurface proche
390 000 €
Maison 380 000 € LINAS (91310)

Maison 380 000 € LINAS (91310)

130 m² · 7 pièces · 2 923 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas
380 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 900 €. 107 900 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Chelles 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 750 € à 389 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.