Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 30 m 2 Chennevières-sur-Marne - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 139 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 633,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Chennevieres Sur Marne 94430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 115 450 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 45 %.

Prix au m² 4 633 €/m² 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 16 %.

Surface 30 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 115 450 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T2 Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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