Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 120,30 m 2 Le Mée-sur-Seine - Le Village

Orpi Ile-de-France 77350

Le bien en détail

Cette maison de 120,3 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Le Mee Sur Seine (77350). Le prix demandé est de 348 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 892,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mée-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Le Mee Sur Seine 77350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 348 000 € 177 000 € au-dessus de la médiane locale (171 000 €), soit 104 %.

Prix au m² 2 893 €/m² 664 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 229 €/m²), soit 30 %.

Surface 120 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 131 175 € - 299 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 175 € à 299 375 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Le Mee Sur Seine 77350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 348 000 €. 177 000 € au-dessus de la médiane locale (171 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans T5 Le Mee Sur Seine 77350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Le Mee Sur Seine 77350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 000 €, avec un prix au m² médian de 2 229 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 175 € à 299 375 €.

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